1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
19.4万円/㎡
前年比-42.4%
佐賀市
19.4万円/㎡
前年比-42.4%
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エイルヴィラプレステージ開成
佐賀県佐賀市開成六丁目
長崎本線 / 鍋島駅 徒歩26分
2001年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 86.47㎡の場合
相場
2,286万円
26.4万円/㎡
1,169
1,914
2,659
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,659万円
22.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルヴィラプレステージ開成
2,398万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 86.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 2,398万円 | 27.7万円 | 2階 | 86.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,498万円 | 28.9万円 | 2階 | 86.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | エイルヴィラプレステージ開成 佐賀市開成六丁目 | 鍋島駅26分 | 2,398万円 | 27.7万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/03 | サーパス医大前 佐賀市鍋島三丁目 | 鍋島駅39分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/25 | エイルマンション鍋島グランコート 佐賀市鍋島一丁目 | 鍋島駅29分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/04 | サーパス鍋島東 佐賀市卸本町 | 鍋島駅32分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | エイルヴィラアバンリベール八戸溝 佐賀市八戸溝二丁目 | 鍋島駅11分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | サーパス神野 佐賀市神野西四丁目 | 佐賀駅17分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・サンク大溝公園 佐賀市神野東四丁目 | 長崎駅13分 | 1,890万円 | 21.7万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | ユメックスマンション夢咲 佐賀市兵庫北三丁目 | 佐賀駅12分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サーパス佐賀駅前 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅7分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/30 | ロワール佐賀駅前ファーストステージ 佐賀市駅前中央一丁目 | 佐賀駅2分 | 2,790万円 | 29.6万円 | 94.17㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/23 | グレイス中央大通り 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅7分 | 2,380万円 | 23.6万円 | 100.78㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/12 | グレイス佐賀駅前 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/02 | サーパス大財 佐賀市大財五丁目 | 佐賀駅13分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/15 | サーパス佐賀城内 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 1,840万円 | 26.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/16 | グランド・ルー佐賀中央ルーカスタワー 佐賀市中央本町 | 佐賀駅16分 | 2,090万円 | 22.9万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/05 | サーパス兵庫第2 佐賀市兵庫南三丁目 | 佐賀駅26分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェスティオSAGAセントラーレ 佐賀市呉服元町 | 佐賀駅19分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅22分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/20 | エイルマンション城内の杜 佐賀市水ケ江四丁目 | 佐賀駅36分 | 2,000万円 | 23.6万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で42.4%下落、佐賀市では42.4%下落しています。